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comparativo interativo e real-time da vacância de imóveis de fundos imobiliários com a vacância média da mesma classe e região onde eles se encontram.
O mercado traz uma série de vantagens para o investidor de Fundos Imobiliários, que vai muito além da isenção tributária dos rendimentos. Fracionamento, liquidez, acesso a empreendimentos de qualidade, diversificação, aposentadoria dentre muitas outras.
Mas será que os ativos escolhidos pelos gestores possuem uma boa performance? Para responder a esta pergunta, desenvolvemos a primeira ferramenta, interativa e real-time, onde você pode visualizar de maneira clara a qualidade geral da gestão do mercado de Fundos Imobiliários, através de um comparativo que revela a performance de ativos escolhidos para compor a carteira de FIIs, com a média do mercado imobiliário.
Para informar estes dados, cruzamos a nossa base com a base imobiliária da SiiLA, a maior empresa de pesquisa imobiliária da América Latina e parceira nossa no plano de assinatura PROFISSIONAL, que fornece informações sobre os imóveis que compõem a maioria dos Fundos Imobiliários.
No período de 3T 2020 até 2T 2025, das regiões apresentaram vacância menor, considerando somente imóveis de FIIs
PERCENTUAL DE NÚMERO DE IMÓVEIS DE FIIS COM VACÂNCIA MENOR DO QUE MEDIA DE IMÓVEIS DA MESMA REGIÃO E CLASSE
| Número de imóveis de FII's cuja vacância de FIIs seja menor do que média de imóveis da mesma região e classe | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 4T 2023 |
59
4T 2023Total imóveis neste período 91
Imóvel
Vacância
Região
|
4T 2023Total imóveis neste período 91
Imóvel
Vacância
Região
|
64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2023 |
56
3T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
3T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
62% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2023 |
54
2T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
2T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
60% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2023 |
57
1T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
1T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2022 |
59
4T 2022Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
4T 2022Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região
|
65% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2022 |
61
3T 2022Total imóveis neste período 89
Imóvel
Vacância
Região
|
3T 2022Total imóveis neste período 89
Imóvel
Vacância
Região
|
68% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2022 |
56
2T 2022Total imóveis neste período 88
Imóvel
Vacância
Região
|
2T 2022Total imóveis neste período 88
Imóvel
Vacância
Região
|
63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2022 |
58
1T 2022Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
1T 2022Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2021 |
58
4T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
4T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2021 |
58
3T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
3T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2021 |
63
2T 2021Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região
|
2T 2021Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região
|
67% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2021 |
62
1T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
1T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
67% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2020 |
60
4T 2020Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
4T 2020Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região
|
65% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2020 |
64
3T 2020Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região
|
3T 2020Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região
|
68% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Número de imóveis de FIIs cuja vacância maior do que média de imóveis da mesma região e classe | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 4T 2023 | 32
4T 2023Total imóveis neste período 91
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
64% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2023 | 34
3T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
62% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2023 | 36
2T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
60% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2023 | 33
1T 2023Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
63% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2022 | 31
4T 2022Total imóveis neste período 90
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
65% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2022 | 28
3T 2022Total imóveis neste período 89
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
68% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2022 | 32
2T 2022Total imóveis neste período 88
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
63% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2022 | 34
1T 2022Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
63% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2021 | 34
4T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
63% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2021 | 34
3T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
63% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2T 2021 | 30
2T 2021Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
67% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1T 2021 | 30
1T 2021Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
67% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4T 2020 | 32
4T 2020Total imóveis neste período 92
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
65% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3T 2020 | 29
3T 2020Total imóveis neste período 93
Imóvel
Vacância
Região (mesma classe)
|
68% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
